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重磅！宁夏建投拿地！

成交啦！

西夏区银地(G)[2025]-2号地块被宁夏建投置业有限公司拿下！

据了解，该地块位于西夏区怀远西路以南、文昌北街以东，占地面积2821.48平方米（合4.23亩），1< 容积率 ≤2.8，成交总价1510万元，成交楼面价1911元/㎡，出价1笔。

银地(G)[2025]-2号地块具体详情如下：

宗地位置、范围：西夏区怀远西路以南、文昌北街以东，东至宁夏建设投资集团房地产开发有限公司用地，西至宁夏炼油厂用地，南至银川市第二职业高中，北至宁夏建设投资集团房地产开发有限公司用地。

宗地面积：2821.48平方米（合4.23亩）。

供地状况：净地。

规划用途：城镇住宅用地。

使用年限：70年。

规划指标要求：1< 容积率 ≤2.8，建筑密度 ≤25%，绿地率 ≥25%，详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字〔2024〕77号）。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

注意事项：

1.土地竞得单位需向西夏区人民政府无偿提供27套，共计1767.36平方米住宅用房。

2.超出安置面积10平方米以内的，按照3600元/平方米成本价由安置户购买，超出10平方米以外的，安置户按照市场价购买。

3.土地竞得单位承担项目三年过渡期租房费、搬家费及货币总金额183.05万元以及2024年7月以后产生的双倍过渡期租房费。

4.按照用地规模核算，该用地规划居住人口约为238人，用地内应配建3岁以下婴幼儿托位数1个、每托幼用地面积不小于12平方米。相关要求参照《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。

5.竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求作出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统查阅下载）。

6.竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。

7.交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

8.宗地成交后竞得人缴清全部地价款后30日内，由西夏区人民政府向竞得人交付土地；如涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

9.出让起始价及成交价不包含其他行政规费（税）。

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