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重磅！宁夏再推一宗商住用地，起始总价约8666.1万元

作为楼市晴雨表的土拍市场，每次出新动态对楼市的影响都是牵一发而动全身！

从今年开年以来，土拍市场似乎开始逐渐进入解冻状态，但成量和挂牌出让的地块又显示似乎还在速冻状态中，而楼市也显得萧瑟，购房者观望情绪浓厚，虽有政策调整市场，但似乎都如泥牛入海，没有溅起多大水花。

今年截止目前为止，整个宁夏成交9宗商住用地，其中银川成交4宗，固原成交3宗，吴忠成交2宗。

从上表不难看出，土地作为影响城市发展阈值的重要因素，今年目前成交的住宅用地都是属于宁夏最为受欢迎的银川、固原、吴忠三个市，其他两个市区地块似乎被大家遗忘了。

近日，宁夏公共资源交易平台公示中卫市出让一宗商住用地海地(G)[2024]-1号地块，该地块位于海原县城永乐东街以北，起始总价8666.1万元，具体详情如下：

海地(G)[2024]-1号：

(一)宗地位置、范围：海原县城永乐东街以北、金汇巷以南、福安巷以东、华润大道以西，东至华润大道，西至福安巷，南至永乐东街，北至金汇巷。

(二)宗地面积：64194平方米（合96.29亩）。

(三)供地状况：净地。

(四)起始楼面价：675元/㎡

(五)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地，其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的10%。

(六)使用年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年。

(七)规划指标要求：1<容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，以建设项目规划设计条件审定意见书（编号：海开规设审字[2023]00065号）为准。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

其实不难发现，海地(G)[2024]-1号地位于海原县核心区位，位置优越，周边配套齐全，周边有海原县第五小学、海源高级中学，学习氛围浓厚，进一步激发学生学习热情。

这宗地块最终是否会成交，我们拭目以待。

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